Russian Chinese (Traditional) English French German Icelandic Italian Korean
Навигация


Управление Росреестра по Ставропольскому краю информирует о вступлении в силу Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", который с 1 января 2019 года исключает из законодательства понятие «дачный земельный участок», останется  два вида использования земли – огородничество и садоводство.

Главное отличие станет заключаться в том, какие постройки смогут возводить члены товариществ на своих участках.

На садовых земельных участках будет разрешено вести строительство жилых и садовых домов, гаражей и хозяйственных построек. Речь идет об объектах капитального строительства, имеющих фундамент, т.е. прочно связанных с землей. На такие объекты возможно оформление прав граждан.

На огородных земельных участках – будет разрешено возводить хозяйственные постройки, не являющиеся объектами недвижимости,  предназначенные для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур. Оформление прав на такие объекты не предусмотрено.

Сейчас еще действует несколько упрощенная процедура, получившая в народе название «дачная амнистия». Она позволяет гражданам с минимальным набором документов зарегистрировать право собственности на дома и постройки (гаражи, бани, сараи, хозблоки и прочее), расположенные в садоводческих товариществах. Цель упрощенной процедуры, предложенной государством, как раз помочь добросовестным владельцам зарегистрировать свои права на недвижимость.

С 01 января 2019 года из законодательства исключается понятие «жилое строение» и вводится понятие – садовый дом, здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании. Садовый дом может быть признан жилым домом, жилой дом может быть признан садовым, в порядке, предусмотренном действующем законодательством.

Несмотря на то, что срок действия «амнистии» в этом году был продлен до 1 марта 2020, Управление Росреестра по Ставропольскому краю рекомендует владельцам домов в садоводческих товариществах поторопиться. Кроме того, с  4 августа 2018 года вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс РФ и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Вводится уведомительный порядок начала и окончания строительства объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов. При этом до 1 марта 2019 года допускается осуществление государственного кадастрового чета и государственной регистрации прав на жилые строения, жилые дома, созданные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства без направления уведомлений о планируемых строительстве, реконструкции и уведомлений об окончании работ.

 
ТЕЛЕФОН ДОВЕРИЯ
  • Духовное управление мусульман Ставропольского края объявляет о запуске работы телефона горячей линии для лиц, нуждающихся в консультативной помощи по религиозным и психологическим вопросам.
  • Каждый желающий сможет по телефону задать вопрос об исламе, попросить совета в сложной ситуации, рассказать о проявлениях экстремизма или радикализма. Звонок может быть совершен анонимно. Также при необходимости позвонившему окажут психологическую помощь.
  • На звонки будут отвечать специалисты.
  • Получить ответы на вопросы, можно, позвонив по телефону:

+7 (8793) 39-90-50

по будням с 10.00 до 17.00

Яндекс.Метрика